募集情報
職種
建物の設備・巡回点検スタッフ
仕事内容
当社が管理するマンションやビルを巡回し、建物や付属施設などの点検や報告書作成など
【具体的には】
・建物の劣化状況（発錆、ヒビ割れ、膨れ、破断、はがれや欠け等）を点検
・点検報告書作成（定型フォームへの入力）
・補修担当者への点検結果の連絡・説明
※管理組合の理事会や総会等に出席することはありません
※施工管理の立会いはありません
小規模マンションなら一日１棟、
大規模マンションなら2～3日間で点検をしていただきます。
【一日の流れ】
公共交通機関を使っての移動（直行可）
↓
建物内外に関する劣化状況を点検、写真撮影
↓
事務所に戻り、点検事項を定型の報告書フォームに入力・写真貼付
【キャリア支援もございます！】
・キャリアチェンジ応援制度
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
※管理組合様との契約状況や勤務地変更により、勤務シフトが変更となる可能性があります。
雇用形態
契約社員
契約期間
契約の更新：あり（職務遂行能力や勤務成績等により判断）
更新上限：あり(最長65歳の誕生日の前日までの更新)
試用期間
3ヶ月間（同待遇）
給与
年俸制340万円～360万円 （月額28.4万円～30万円）
※採用時の年俸は経験・スキル・資格等を考慮して決定いたします。
※月額給与に、6.7万円～7.1万円（月約40時間相当分）の固定時間外手当を含みます。
固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
応募資格
50代・60代活躍中！・PC基本操作（入力程度） ・普通自動車運転免許必須（AT限定可）
下記経験者歓迎
・ゼネコン、サブコン、工務店等での建築工事の施工管理
・建物の現況・劣化診断
・建築物の改修工事提案
待遇・福利厚生
・交通費全額支給（公共交通機関のみ）
・時間外手当別途支給
・制服貸与（無料）
・自社系列ホテル割引利用（最大7割）
・保養所（軽井沢）
・住友クラブ（東京・大阪）
・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助）
・財形貯蓄制度 他
・育児休業（最大満3歳まで）
・育児短時間勤務制度
・出生休暇
・育児支援休暇
・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度）
・住友不動産健保各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）他
上記の他、グループ会社・提携企業の各種サービス優待・割引利用多数あり
受動喫煙対策：屋内禁煙
加入保険
社会保険完備（健康保険・雇用保険・労災保険・厚生年金）
勤務時間
9：00～18：00※時差出勤制度、半日有休制度あり
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、通院やお子様の学校イベントに参加するためなど、
業務に支障がない範囲であれば、理由を問わず申請することができます（事前許可制）。
また、有給休暇の半日利用と組み合わせると更に柔軟な働き方も可能です。
勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）
休憩時間
休憩1時間
時間外労働
月平均15時間程度
休日休暇
完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他
※年間休日数122日（2024年度）
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます
【休暇】
年次有給休暇（20日/年、入社初年は入社月による按分）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
勤務地
大阪府内のマンション
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地が変更となる可能性があります（転居を伴う転勤はありません）。
ホームページ
会社の特徴・魅力
シニア世代も活躍中！安心の住友不動産グループで働いてみませんか？50～60代の方活躍中！
住友不動産建物サービスが管理するマンションでのお仕事です。
平日のみのお仕事で、土・日・祝日はお休みですのでプライベートの時間もしっかり取れますのでご安心ください。
毎日いろいろなマンションやビルに行きますので毎日変化に富んだお仕事が出来ます。
あなたの経験・スキルを活かせるお仕事です！
具体的なお仕事内容は
・建物の劣化状況（発錆、ヒビ割れ、膨れ、破断、はがれや欠け等）を点検
・点検報告書作成（定型フォームへの入力）
・補修担当者への点検結果の連絡・説明
※管理組合の理事会や総会等に出席することは原則ありません
※施工管理の立会いはありません
ビルメンテナンス系の資格をお持ちの方は大歓迎！
残業も少なめで有給休暇も取りやすい職場です！
福利待遇も当社の自慢！残業は月平均15時間程度で仕事が増えた場合でも時間外手当支給。
試用期間3か月間も同待遇です。
また当社グループ会社のホテルの特別優待プランも福利厚生でご用意しております。
安定した企業で働きたい方、年齢を気にせず働きたい方などなど、
少しでも興味がある方はまずはお気軽にご連絡ください。
皆様のご応募心よりお待ちしております。
技術的な知見を活かし快適で安全なお客様の暮らしと資産（マンション）を守るお仕事です。
建物の築年数が経過すると、部材の劣化や設備性能の低下、外観の悪化などの問題が生じます。これらの課題を解決し資産価値を維持するためには、メンテナンスや修繕工事は欠かせません。
また、お客様にご満足いただける管理会社であるためには、建物の特徴やお住まいの方々の志向、管理組合の財務状況などを把握し、マンションごとに最適な提案をしていくことも必要です。
2023年末で、築40年以上の日本のマンションは約136.9万戸存在し、2033年末には約2.0倍、2043年末には約3.4倍に増加する見込みです。（国土交通省HPより）
建物の価値を末長く守るために、管理組合をサポートする管理会社に期待される社会的役割は今後ますます高まっていきます。
応募方法
応募方法
応募ボタンをクリックし、応募フォームに必要事項を記入の上、送信してください。
応募情報を確認させていただき、面接に進む場合のみ1週間以内に面接日時等追って連絡致します。
お電話での応募の際は「クリエイトの求職サイトを見た」とお話しください。※わからない事等、お気軽にお問い合わせください。
※お問い合わせ戴いた段階で案件が決まっている場合がございます。予めご了承下さい。
お問い合わせ
お問合せ先
住友不動産建物サービス 株式会社
担当者名
人事採用課 クリエイト係
備考
（平日：月曜日～金曜日 午前9時～午後6時）
企業情報
企業PR
安心安定の住友不動産グループ 入社までしっかりサポートします！
日本国内でマンションという居住形態が大衆化されて約40年。建物は時代とともに変化し、そこで暮らす人々の生活もまた、日々変化し続けています。そんな中、お客様に提供するサービスをさらに質の高いものへと発展させるためには｢自発的に考え、行動・実行できる力｣、つまり｢.考.動力｣こそが必要不可欠だと当社は考えています。
建物は一つとして同じものはありません。提供する最適なサービスは、そこに住むお客様の志向、建物の経年状況、周辺環境など様々な要素によって変わってきます。建物の特性にあわせた最適なサービスを社員一人ひとりが考え、その実現のために行動することが大切です。受身ではなく、常に積極的な姿勢で｢.考.動力｣に基づいたサービスを提供することが、お客様の安全と資産を守り、上質な住まいにつながると当社では考えます。
もし、私たちの仕事への考え方や求める資質に少しでも共感していただけたなら、あなたの活躍できるフィールドがここにあるかと思います。
＜人事採用課より＞応募を検討中の方へ
私たち人事採用課には約15名のスタッフが在籍しています。一次面接をさせていただいたスタッフがあなたの採用担当となり、面接から入社までをフォローさせていただきます。ご応募いただく方はほとんどが未経験で、中には「働くこと自体が久しぶり」という方もいます。ひと口に「マンション管理員」と言っても現場によってその仕事内容はさまざまです。応募者様が無理なくできる仕事内容なのか、長く続けていけるのか、私たちは、そんな皆さんの不安を解消するのも大事なポイントと考えています。希望の働き方やこれまでのご経験、心配している部分、得意・不得意など、一人ひとりのお話をじっくり伺いながら進めていきます。まずはぜひ、お問い合わせだけでもいただけたら嬉しいです。
企業情報
会社名
住友不動産建物サービス株式会社
設立
昭和48年7月11日
代表者
代表取締役 岡本 和也
資本金
3億円
従業員数
3,885名(2025年3月31日現在)
所在地
160-0023
東京都新宿区西新宿四丁目15番3号 住友不動産西新宿ビル3号館
URL
事業内容
1973年の設立以来、住友不動産の豊富な供給物件で培ったノウハウを基盤に、マンション管理・ビル管理・お客さまサービス（ライフサポート）を中心に提供しています。資産価値を保ち、高め続けることで管理会社の枠に留まらない付加価値の創出に取り組んでいます。住友不動産と他事業主の分譲物件を合わせて、管理物件は17万戸以上に及んでいます。
事業内容：マンション及びビルの総合管理
